2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
板橋区
92.6万円/㎡
前年比+5.9%
レーベン北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩10分
2013年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
7,350万円
101.7万円/㎡
4,245
6,315
8,385
10,455
AI査定結果
推定相場価格
7,350万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,315万円〜8,385万円
87.3万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
レーベン北池袋
7,380万円（102.1万円/㎡）/ 10階 / 72.3㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 7,380万円 | 102.1万円 | 10階 | 72.3㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/30 | 7,780万円 | 107.6万円 | 12階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 7,680万円 | 106.2万円 | 10階 | 72.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 7,990万円 | 110.5万円 | 12階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 8,480万円 | 117.3万円 | 12階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 6,450万円 | 107.1万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 6,450万円 | 107.1万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,280万円 | 99.0万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 7,700万円 | 104.8万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は87.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | レーベン北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 7,380万円 | 102.1万円 | 72.3㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 5,880万円 | 93.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/03 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 6,180万円 | 79.5万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,480万円 | 119.4万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,300万円 | 114.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/02 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/14 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 7,180万円 | 83.3万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークホームズ西台シーズンスクエア 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 5,780万円 | 82.2万円 | 70.33㎡ | 3L・D・K | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,998万円 | 98.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | コージーコート徳丸ガーデン 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.19㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,780万円 | 78.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/18 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 6,180万円 | 96.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド板橋蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 6,180万円 | 84.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレシス浮間舟渡駅前 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 6,000万円 | 86.7万円 | 69.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | アデニウム志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/09 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 6,280万円 | 87.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/27 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴェレーナ志村坂上レジデンス 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/07 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/20 | プラウド志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、板橋区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は板橋区の平均と比較して10.3%割高です。
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